こんにちは！木津川市の工務店・喜創の住宅ブランド「らく住む」です。

らく住むでは、お客様からご質問の多い内容を動画にまとめてご紹介しています。

今回のテーマは「住宅ローンの事前審査に落ちたらクレジットカードに影響する？」です。

住宅は人生で最大のお買物といわれています。
即金で買える人はおそらくほとんどいませんので、皆さん住宅ローンが借りられるかどうかの事前審査を受けることになります。

今回「らく住む」の動画では、その住宅ローン審査に落ちたら何等かの影響があるのか、という皆さんの心配にお答えしています。木津川市の工務店・喜創の高橋社長が分かりやすくご説明しておりますので、ぜひご覧ください。

住宅ローンの事前審査に落ちたらクレジットカードに影響する？NGな行動も解説！【京都南部・奈良】

住宅ローンを組む前の事前審査に落ちたら、車のローンといったほかのローンに影響はありますか？

高橋：結論を言うとないと思います。ただし、住宅ローンの事前審査を出して、ダメな場合は何か原因があるんですよね。何か未払いが残っていないかどうか確認できる機関があるので、一度問い合わせてみるほうがいいと思います。

例えば、記憶にないけれど、残債が1000円残っているといったケースもあります。

CIC
割賦販売法および貸金業法に基づく指定信用情報機関として指定を受けた唯一の指定信用情報機関

こういった機関で一度確認して、工務店や不動産会社に相談して、今後の対策をたてるといいでしょう。

私自身のケース

高橋：モデルハウス兼事務所を建てた50歳くらいの時、地方銀行さんや都市銀行さんなどに3つくらい事前審査を依頼したのですが、全部落ちた経験があります。その後、奈良信用金庫さんで通ったわけです。

1つ事前審査に落ちても、ほかの銀行さんなら通ることもあるので、工務店や不動産会社に相談することをお勧めします。落ちても、そこから対策を考えればいいだけです。

事前審査はすべて記録に残る

高橋：クレジットカードなども審査が通らなくて、あちこち申し込むとすべて記録に残ります。事前審査も同じで、すべて記録に残すので、そのあたりを踏まえて事前審査を出すほうがいいと思います。

銀行は、事前審査に落ちた理由を教えてくれない

高橋：銀行さんは事前審査に落ちた理由を教えてくれません。例えば「誰かの保証人になってないですか？」といったかんじですね。

事前審査に落ちた理由は教えてもらえませんが、対策することは決まっているので、対策を講じて次の銀行さんに審査を依頼するといいでしょう。

銀行は次の事前審査のための銀行を紹介してくれない

高橋：当然ですが、銀行はほかの銀行を紹介してくれません。弊社では、 iYell（イエール）と提携しており、「ここなら借りられるかな」「ここの金利が安い」など、お客様に一番適している銀行をご提案することができます。

iYeii（イエール）
金融機関と住宅事業者をテクノロジーで繋ぎ、住宅ローンの課題解決に取り組んでいる会社

筆者自身、若かりし日にある銀行の住宅ローンを借りようと思って、事前審査を受けましたが、落ちてしまい、別の銀行で住宅ローンを借りることになりました。ですので、「審査に落ちる」というのは、少なからずあるということも頭に置いておくといいと思いますよ。

いずれにしても、気になるお金のことは、まずご相談いただくのがおすすめ。安心して家づくりを進めるために、お金の不安は早めに払拭したいものですね。

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